आकार किसका है?
प्लॉट एरिया, बना हुआ एरिया या कोई और माप? इकाई और माप का आधार लिख लें।
काम की गाइड
फ़ैसले से पहले पूछने लायक सवाल।
ऑनलाइन विज्ञापन केवल शुरुआत है। जगह, कागज़, इलाका और पूरी लागत समझने के बाद ही मज़बूत निर्णय लिया जा सकता है—चाहे आप किसी भी ब्रोकर से बात करें।
मुख्य बातें
पहले ये चार बातें समझें।
पूरी लागत क्या होगी?
माँगी गई कीमत से अलग स्टाम्प, रजिस्ट्रेशन, ब्रोकरेज, लोन, मरम्मत और बकाया समझें।
क्या इच्छित इस्तेमाल संभव है?
ज़मीन या दुकान के लिए उसी भूखंड की भूमि उपयोग स्थिति, निर्माण नियम, रास्ता और मंज़ूरी देखें।
बेचने का अधिकार किसे है?
टाइटल क्रम, सह-मालिक, वारिस, पावर ऑफ़ अटॉर्नी, गिरवी और विवाद स्थानीय योग्य वकील से जँचवाएं।
अगला रास्ता
बात को आगे कैसे बढ़ाएं
हर चरण में तथ्य, समय और ज़िम्मेदारी स्पष्ट रखें।
01
सरकारी रिकॉर्ड देखें
यूपी भूलेख और रजिस्ट्रेशन पोर्टल शुरुआत के स्रोत हैं।
02
खुद जगह देखें
रास्ता, सीमा, बिजली-पानी, जलभराव और आसपास की गतिविधि देखें।
03
स्वतंत्र राय लें
पैसे देने या रजिस्ट्री से पहले वकील और ज़रूरत हो तो बैंक की जाँच कराएं।
सरकारी स्रोत
रिकॉर्ड खुद भी देखें।
यूपी भूलेख पर भूमि रिकॉर्ड, IGRSUP पर रजिस्ट्री और मूल्यांकन, और यूपी रेरा पर लागू प्रोजेक्ट की जानकारी देखें। इन्हें स्वतंत्र पेशेवर सलाह के साथ इस्तेमाल करें।
FAQ
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या सर्किल रेट ही बाज़ार भाव है?
नहीं। यह न्यूनतम मूल्यांकन और रजिस्ट्रेशन में काम आता है; वास्तविक सौदे का मूल्य अलग हो सकता है।
क्या मास्टर प्लान में होने से प्लॉट मंज़ूर हो जाता है?
नहीं। सटीक भूखंड की स्थिति और अनुमत इस्तेमाल संबंधित प्राधिकरण से जाँचें।
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